越秀地产：与广州造纸订立租赁协议 为期12年

12月9日晚间，越秀地产发布公告称之为，公司间接非全资附属公司广州海颐苑与广州纺织就发展集团的养老业务议定有关出租广州纺织出租物业的广州纺织物业出租协议，为期12年。广州纺织为广州越秀的附属公司，而广州越秀为公司的有限公司股东，故广州纺织科公司的关联人士。

因此，本次交易包含关联交易。公告表明，该出租物业坐落于广州市海珠区广纸东五街1、3、5、9、11、13及15号；广纸东五街3号及广纸北一路106号的土地、建筑物及建构物，总建筑面积为16405.47平方米，地上建筑面积为3860.53平方米。出租项下应付的月租金如下：2019年12月9日至2022年12月8日为409,480元；2022年12月9日至2025年12月8日为458,618元；2025年12月9日至2028年12月8日为513,652元；2028年12月9日至2031年12月8日为575,290元。

据报，广州纺织物业出租协议项下的出租缴付科资本性质，故广州纺织出租物业将于2019年12月9日证实为集团的使用权资产，所证实的金额为人民币5230.89万元。广州纺织物业出租协议项下的租金预期将由集团于一般及日常业务过程中以内部资源结付。

越秀地产于2017年8月正式成立越秀养老，月开始经营养老业务。为增进养老业务更进一步发展及快速增长，集团利用有所不同渠道大力物色机会以为其养老项目获得优质方位。集团指出，出租物业坐落于优质地段，十分适合于扩建为养老设施。

越秀地产回应，广州纺织出租物业坐落于广州市海珠区广纸东五街及广纸北一路，方位繁盛、商铺林立、交通便捷及医疗资源齐备，合适扩建为养老设施。议定广州纺织物业出租协议保证集团在非常宽的时间在适合的优质地段物色宽阔的空间经营其养老项目。

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